Viager Cimiez

Au nom de l’agence Century 21 de Cagnes-sur-mer, près de Nice, je vous propose des services quotidiens et des biens à vendre, ainsi que l’assistance dont vous pouvez avoir besoin à tout moment pour vendre votre propriété en Viager.

Bien entendu, je propose également des services de transaction plus classique pour des maisons, des appartements, des terrains, etc.

Pour être certain que votre étude, estimation, évaluation ou calcul de votre transaction en viager soit adapté de manière adéquate, j’ai acquis beaucoup de connaissances à ce sujet.

J’ai renseigné, accompagné et réalisé de nombreuses ventes en viager, ce qui m’a aidé à mieux comprendre ce domaine si particulier.

Une estimation ou evaluation d’une vente en viager est une solution pour laquelle vous pouvez anticiper la date de votre versements(rentes) mais également d’un bouquet en fonction de votre situation personnelle.

Vous obtenez ainsi des montants qui tiennent comptes d’un certain nombre de variables, dont votre situation personnelle.

Malgré une parfaite maîtrise de ce type de vente, l’etude d’une vente viagère comporte un élément d’incertitude, cet élément est la date de décès du crédit-rentier.

Cette date est heureusement inconnue, elle peut être calculée à partir d’un échantillon type de décès en France sur une certaine période.

Le calcul peut être effectué à l’aide des tables Daubry ou d’autres méthodes d’études moins fréquemment utilisées.

Il vous permettra également de connaître les problèmes potentiels de votre dossier.

Il est important de savoir qu’une vente de maison , appartement  (en viager) vous permettra de continuer à jouir des fruits de votre propriété jusqu’à la date que vous désirez, ainsi que de pouvoir réduire vos charges foncières, vos frais de copropriété, votre entretien….

Cette stratégie n’est certainement pas optimale mais elle peut correspondre à vos besoins.

Qu’il s’agisse d’une maison à vendre en viager à Nice ou d’un appartement, d’un studio, d’un duplex, etc, elle sera très attractive pour les acheteurs potentiels.