Agent immobilier spécialisé sur Villeneuve-Loubet – 06270
L’agent immobilier ou l’agente immobilière a pour but les transactions en vente classique ou viager d’appartements, des maisons, de parcelles de terrains , des locaux commerciaux …
Il doit souscrire une carte professionnelle ou peut être représentant du titulaire en tant qu’intermédiaire .
L’agent immobilier doit avoir un mandat écrit l’autorisant à négocier pour son client , il sera l’interlocuteur qui communiquera entre les deux parties de chaque transaction.
Description métier :
L’agent immobilier a en objectif 1er d’obtenir des mandats de vente ou de location.
Afin de d’obtenir son objectif , il estime des biens que ce soit des appartements, maisons, villa , des parcelles de terrains … et prospecte ses clients potentiels.
Apres avoir estimé le prix des biens et avoir trouvé la bonnes solution en accord pour la vente de ces derniers ,l’agent immobilier commercialise et commence la mise en place des éléments informatif concernant ces biens avec des annonces dans la presse, sur Internet au sein de l’agence ,par prospectus dans les boites aux lettres ,affichage divers….
Une fois avoir récupérer les informations importantes des acheteurs ou locataires possible (motivations , solvabilité ,caractéristiques de recherches ..), il les accompagne voir les appartements, villas , maisons, terrains , les renseigne sur les aspects du bien et les conseille.
Si l’acheteur montre un intérêt et fait une proposition d’offre, l’agent immobilier commence une négociation avec le propriétaire du logement et mène la transaction immobilière jusqu’à son terme.
Une fois la transaction du bien immobilier démarré, l’agent immobilier a la possibilité d’ être en charge de la rédaction du compromis, qui précède l’acte de vente authentique.
Il vérifie l’ensemble des renseignements indispensables qui permettent le déroulement de l’objectif (faisabilité financière de l’acheteur ,identité de l’acheteur , diagnostique ,pré état daté ,titres de propriété vendeur, description détaillée du bien…) et épaule si nécessaire les acheteurs dans leurs recherches complémentaires : urbanisme, hypothèques , solutions de prêt, conditions d’emprunt…
Régulièrement les agents immobiliers peuvent aussi être administrateurs de biens.
Pour cela, ils ont pour mission la gestion des biens qui leur sont confiés (charges, loyers ,bail…), mais également sur l’entretien.
L’agent négociateur et conseillé en immobilier fait tout les jours des aller-retour entre l’ agence immobilière et les différentes maisons ,villas , appartements ,parcelle de terrain en mandat.
Son organisation sur ses horaires de travail sont irréguliers et les déplacements deviennent la norme.
L’agent immobilier maitrise les connaissances commerciales, juridiques, financières et techniques, ainsi qu’une parfaite approche de la psychologie pour convaincre et mener au mieux les négociations.
Pour ce faire il doit avoir des formations et rappels régulier pour maitriser ces compétences.
L’agent immobilier doit plus que quiconque avoir une parfaite connaissance de son environnement et des villes alentours ,pour cela il devra se tenir informer des actualités local de Villeneuve Loubet , des principaux accès sur Villeneuve Loubet , des commerces ,des activités de loisirs …
A ce titre je vous conseil de passer entre les mains expertes de Laurent de
l’Agence Century 21 à Cagnes sur mer à Proximité immédiate de Villeneuve Loubet .
LAURENT HANSBERGER agent immobilier spécialiste de Villeneuve Loubet intervient quotidiennement sur cette ville et aux alentours pour évaluer les biens et les accompagner jusqu’à leur vente définitive.
Laurent Hansberger est l’agent immobilier spécialiste réfèrent et reconnu par ses clients et des différentes agences immobilières sur Villeneuve Loubet en raison de son sérieux et de son professionnalisme.
Vous Habitez Villeneuve Loubet ,contactez Laurent Agent immobilier qui se fera un plaisir de vous accompagner sur votre projet immobilier.
De l’estimation de prix de votre bien ou simple conseil jusqu’à l’accompagnement de l’acte de vente.
