Agent immobilier spécialisé sur Vence – 06140
L’agent immobilier doit dans son travail réaliser des transactions en vente classique , viager simple oui occupé ,vente à terme d’appartements, des maisons, de parcelles de terrains , des locaux commerciaux sur Vence bien évidement 😉 …
Titulaire d’une carte professionnelle il également être un représentant du titulaire .
Un mandat validé doit obligatoirement être en sa possession ce qui l’autorise à négocier pour son propriétaire vendeur , l’agent immobilier est l’interlocuteur qui fera de son mieux entre les 2 parties afin que la transaction aille a son terme.
qu’est ce qu’ Agent immobilier :
L’objectif premier de l’agent immobilier est de faire souscrire des mandats de ventes (contrat de vente).
Afin d’obtenir un contrat de vente ou mandat , il doit estimer des appartements, des maisons, des villa , des parcelles de terrains ou autre et relance ses clients potentiels sur ses secteurs privilégiés (Vence par exemple ).
Suite à l’estimation de prix du bien et présenté la bonne solution pour la vente de celui ci ,l’agent immobilier démarre une commercialisation avec la mise en place des éléments d’ informations qui concernent ces biens et ceci avec des annonces sur Internet , dans la presse locales ,par prospectus ou flyers dans les boites aux lettres ,au sein de l’agence (vitrine ), en affichages divers….
Apres avoir accumuler les informations et éléments importants des acquéreurs ou locataires envisagés (solvabilité ,caractéristiques de recherches , motivations ..),l’agent immobilier les accompagne voir les appartements, les villas , les maisons, les terrains et leurs donne les informations sur les aspects du bien et transmet les conseilles permettant de rassurer.
Si l’acquéreur montre un intérêt en s’appliquant a faire une proposition avec une offre acceptable , l’agent immobilier débute la présentation de l’offre et accompagnera la transaction immobilière jusqu’au bon aboutissement de l’offre.
Une fois la transaction et négociation du bien immobilier finalisé, l’agent immobilier devrait être en charge de la préparation du compromis qui anticipe l’acte de vente authentique du notaire.
Il inspecte les renseignements indispensable qui engagent le bon déroulement de cette étape (diagnostique ,pré état daté ,faisabilité financière de l’acheteur ,identité ,titres de propriété, la description détaillée du bien…) et si nécessaire accompagne les acquéreurs dans leurs besoin d’informations complémentaires : solutions de prêt, détails de l’emprunt , urbanisme, hypothèques , …
Souvent les agents immobiliers peuvent avoir à charge le rôle d’ administrateurs de biens.
Ils auront alors pour mission la gestion des biens qui leur sont soumis (charges, loyers ,baux…), l’entretien peu aussi faire parti de cette mission.
L’agent immobilier aura quotidiennement fait des allers-retours entre l’ agence immobilière et les différentes maisons ,villas , appartements (studio , f1 , f2 , f3 duplex ..) , parcelle de terrain en mandat.
Ses tranches horaires de travail sont irrégulières et les déplacements deviennent la norme.
L’agent immobilier se doit de maitriser les aspects commerciales, juridiques, financières et techniques de l’immobilier, ainsi qu’une fine et bonne approche de la psychologie pour rassurer , convaincre et diriger au mieux les négociations.
Il va donc devoir régulièrement souscrire à des formations et rappels pour conserver ces compétences.
L’agent immobilier plus que n’importe qui doit avoir une parfaite connaissance de son environnement et des communes alentours ,alors il va devoir se tenir informé des actualités locales de Vence , des principaux accès sur Vence , des commerces ,des activités de loisirs …
C’est pour cela que je vous conseil de passer entre les mains expertes de Laurent de
l’Agence Century 21 à Cagnes sur mer à Proximité immédiate de Vence.
LAURENT HANSBERGER agent immobilier spécialiste inconsidéré de Vence pratique et sillonne quotidiennement sur cette ville et à proximité pour estimer et renseigner sur les biens et les accompagner jusqu’au terme de leur vente .
Laurent Hansberger est l’agent immobilier à été spécialement nommé réfèrent et reconnu par ses clients et des différentes agences immobilières sur Vence en raison de son engagement auprès des clients et de son professionnalisme.
Vous résidez à Vence , contactez rapidement Laurent Agent immobilier qui se fera un plaisir de vous suivre sur votre projet immobilier.
De l’estimation de votre bien ou simple conseil jusqu’à l’accompagnement de vente.
