Agent immobilier spécialisé sur Saint Paul de Vence – 06570
L’agent immobilier a pour activité principale les transactions en vente classique ou viager d’appartements, de maisons, de parcelles de terrains , de locaux commerciaux …
Il doit attester d’une carte professionnelle ou peut être représentant du titulaire de celle ci en tant qu’intermédiaire .
L’agent immobilier a nécessairement un mandat écrit l’autorisant à vendre et négocier pour son client , il sera l’interlocuteur qui communiquera entre les deux parties de chaque transaction mais évidement il essayera d’obtenir le meilleur compromis pour son propriétaire vendeur.
Activité du métier d’agent immobilier:
L’agent immobilier a pour objectif 1er d’obtenir les mandats de vente ou de location.
Afin de d’arriver à son objectif , il évalue des maisons , des appartements ( du studio , 2 pieces ,duplex..) , des parcelles de terrains … et prospecte et contact ses clients potentiels.
Apres avoir estimé le montant de prix des biens et avoir évalué la bonne solution en accord avec le propriétaire pour la vente de ce dernier , l’agent immobilier débute la vente et commence la mise en place des éléments de diffusions qui les concernes avec des annonces dans la presse, sur Internet en vitrine sur l’agence , par voie postale ( prospectus dans les boites aux lettres) , affichages divers….
Une fois avoir récupéré les éléments cruciaux des acheteurs ou locataires (motivations , solvabilité ,caractéristiques de recherches ..), il les accompagne pour visiter les appartements, villas , maisons, terrains et les renseigne sur les différents aspects du bien puis les conseille.
Si l’acheteur apporte un intérêt et fait une proposition d’achat, l’agent immobilier présente l’ offre au propriétaire du bien et mène la transaction immobilière jusqu’à son terme.
Une fois la transaction du bien immobilier aboutit, l’agent immobilier a aussi la possibilité d’ être en charge de la rédaction du compromis, qui précède l’acte authentique .
Il vérifie les renseignements indispensables qui permettent un bon déroulement de l’objectif (faisabilité financière du client acheteur ,identité du client , diagnostique ,pré état daté ,titres de propriété du bien, description détaillée …) et accompagne si nécessaire les offrants dans leurs recherches complémentaires : urbanisme, hypothèques , possibilité de prêt, particularités d’emprunt…
Régulièrement les agents immobiliers peuvent aussi être administrateurs de biens.
Ils ont pour objectif la gestion des biens qui leur sont confiés (charges, loyers ,bail…), mais également sur l’entretien de ces derniers.
L’agent en immobilier fait des allers-retours entre l’ agence immobilière et les différents biens à vendre ( maisons ,villas , appartements ,parcelle de terrain) en mandat quasiment quotidiennement.
Ses horaires de travail sont irréguliers et les déplacements deviennent normalité.
L’agent immobilier a pour objectif de maitriser les connaissances commerciales, juridiques, financières et techniques, mais également une bonne maitrise de la psychologie pour convaincre et mener au mieux les négociations.
Pour ce faire il doit avoir des formations mais aussi des rappels réguliers pour maitriser au mieux ces compétences.
L’agent immobilier doit plus que n’importe qui avoir une parfaite connaissance de son environnement et des villes alentours ,pour cela il devra se tenir informer des actualités local de St Paul de Vence , des principaux accès sur St Paul de Vence , des commerces ,des activités de loisirs …
A ce propos je vous conseil de passer entre les mains de Laurent de
l’Agence Century 21 à Cagnes sur mer à Proximité immédiate de St Paul de Vence .
LAURENT HANSBERGER agent immobilier spécialiste de St Paul de Vence intervient régulièrement sur cette ville et aux alentours pour accompagner les propriétaires des biens et les accompagner jusqu’à leur vente définitive.
Laurent Hansberger est l’agent immobilier réfèrent et reconnu par ses clients et des différentes agences immobilières sur St Paul de Vence en raison de son sérieux et de son professionnalisme.
Vous Habitez St Paul de Vence ,vous pouvez contacter Laurent Agent immobilier qui se fera un plaisir de vous accompagner sur votre projet immobilier.
De l’estimation de votre bien ou simple conseil jusqu’à l’accompagnement à l’acte de vente.
