viager san-peyre

Qu’est-ce qu’une vente en viager ?

Le viager est-il une bonne option à Cagnes sur mer ou à Roquefort les Pins ?

La vente en viager est une opération immobilière dans laquelle le propriétaire (appelé crédit rentier) peut continuer à vivre dans son bien.

Cette transaction que l’on peut imaginer que sur la seule nue-propriété.

Comme le propriétaire/vendeur peut continuer à résider dans son bien, on dit qu’il en conserve l’usufruit.

La plupart du temps, les vendeurs (S) sont considérés comme des locataires à la différence prêt et qu’ils peuvent toucher le loyer, bien qu’ils puissent occuper le viager.

L’intérêt de l’acheteur (le crédirentier) est d’obtenir un bien à moindre coût et de posséder le bien sans se soucier du suivi de l’occupant tout au long du contrat.

Les investisseurs souhaitent souvent placer une partie de leur patrimoine dans l’immobilier et la solution alternative qui peut paraitre très lucratif est le Viager.

Comme vous l’avez peut-être déjà compris, la vente d’un bien immobilier avec une solution en viager est un excellent moyen pour le propriétaire de vendre son bien tout en continuant à en profiter.

Le Bouquet et les rentes possibles sont calculés à partir de plusieurs paramètres (la valeur du logement, l’âge de la personne, le type de rente viagère choisi (viager occupé, viager libre, …), qu’il s’agisse d’une étude ou d’une estimation de la valeur d’un bien en viager , les intérêts du vendeur sont préservés.

Ainsi, une vente est estimée à l’aide de la table DAUBRY qui permet d’anticipé l’aléa (la possible date de fin de contrat).

La vente d’une maison, d’un appartement, d’un studio, d’une villa, d’un duplex ou d’un mas à Cagnes sur mer ou même dans votre commune sur Roquefort les Pins peut être une alternative si vous souhaitez continuer à vivre dans votre maison et à gagner de l’argent.