Viager Cambreniers salles

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier (maison , villa , appartement ..) à Vence dans le quartier des Salles ou des Cambreniers ?

proprietaire

Quelle est la meilleure solution sur Vence pour profiter de son bien et de cette commune tout en récupérant une somme d’argent?

Vous l’avez bien devinez , il s’agit de la vente en viager.

La vente en viager est une transaction d’un logement (maison , appartement ,villa,studio,duplex…) avec la particularité de pouvoir continuer à habiter celui-ci tout en ayant une ou plusieurs somme d’argent.

En effet Un bouquet ou et une rente régulière est proposé au propriétaire vendeur dit “credit rentier” par un acheteur dit “debit rentier” afin qu’il cede dans un premier temps la nue propriété de son bien.

De ce fait le propriétaire vendeur pourra continuer de vivre dans sa maison ,appartement ou autre type de logement indéfiniment ou jusqu’à une date fixé par avance.

L’intérêt principal de l’acheteur me diriez vous?

Il réside dans le fait qu’une vente  en viager est à un prix plus attractif qu’une vente classique au vue de la moins value qu’engendre l’occupation du bien.

Comme le propriétaire vendeur continue ou peut continuer à avoir l’usufruit du logement, celui-ci est plus ou moins considéré comme locataire ,d’ou le deuxième intérêt d’un investisseur qui n’aura pas à avoir les desagrements d’une personne qui peut partir à tout moment et engendrer les frais et demarches à realiser dans ce cas.

Le gros avantage pour le propriétaire vendeur étant de pouvoir continuer à vivre dans son bien mais également de réduire considérablement les frais des charges de copropriété , de supprimer la taxe foncière , de ne plus à s’occuper de la gestion du bien lui même si ce n’est que l’intérieur de celui-ci à l’image d’un locataire.

Il existe des solution de viager occupé mais aussi de viager libre.

Dans le cas ou le propriétaire connait la date ou il souhaite libérer le bien , il existe la vente à terme dont les principes de bases sont similaire au viager mais l’alea qui est la date de fin de contrat est anticipé.

Que ce soit à Vence ou bien dans une commune avoisinante comme Cagnes sur mer, st Jeannet, Villeneuve Loubet, Carros ou autre la solution en viager peut éventuellement vous correspondre.

 

Pour vérifier la faisabilité d’une vente en viager de votre maison , appartement …Je vous conseil et vous propose une étude personnalisée gratuite et sans engagement.

Ayant réalisé et accompagné de nombreuses ventes en viager , je suis à même de vous conseiller dans votre objectif de vente en viager.

N’hésitez donc pas à me contacter directement au 06 61 07 42 73

Photo profil Laurent Hansberger
Laurent Hansberger

Agent immobilier indépendant Century 21

Spécialiste du viager sur la commune de sur Vence – 06140 et plus particulièrement dans le quartier des Cambreniers ou le quartier des Salles, LAURENT HANSBERGER est l’agent immobilier référent des études , des d’estimations et des  ventes en viager dans cette ville. Il vous guidera et vous accompagnera dans votre projet immobilier en évaluant objectivement votre maison , villa , tout autre bien individuel jusqu’ à la vente.

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Laurent

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