Viager bastides rouges Gardettes

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier (maison , villa , appartement ..) à sur Saint Paul de Vence dans les quartiers des Bastides Rouges et des Gardettes ?

proprietaire

La raison principale de la vente en viager est de fournir à un investisseur un logement libre ou non en échange d’une somme d’argent et ou de rente viagère régulière qui peut être versée mensuellement, trimestriellement ou annuellement.

On considère qu’un bouquet est un transfert d’argent en une fois à partir du moment où il y a signature d’un acte authentique.

Dans certaines situations, il est possible de vendre un viager où le vendeur (le crédirentier) peut encore utiliser et occuper le bien après l’avoir vendu à l’acheteur (le crédirentier débiteur).

Le crédirentier peut ainsi continuer à utiliser et à habiter le bien après l’avoir vendu.

Quoi qu’il en soit les revenus d’une rente ou d’un bouquet sont assimilé à des revenus fiscaux .

An niveau de sa taxation la totalité de la rente en n’est pas imposée.

Voici les tranches concernées :

 70 % des règlements  à – de 50 ans

  50 % des règlements à partir de 50 jusqu’à 59 ans

  40 % des règlements à partir de 60 jusqu’à 69 ans

  30 % des règlements à + de 69 ans.

 Selon le choix du propriétaire vendeur, les principes viagers lui procurent les avantages suivants :

 -Une rente à vie sera versée au propriétaire vendeur dès la réalisation de la vente.

 -La fiscalité particulièrement avantageuse sur les éventuelles rentes viagères rend ces revenus particulièrement intéressant.

– Le crédirentier ne paiera plus les gros travaux du logement.

– Il évitera les soucis courant(entretien et conservation de la structure du bien, toit, façade …).

 

 

Mes services d’accompagnement, de conseil, et de calcul de rentes viagères sont disponibles sur St Paul de Vence et ses environs.

SAINT-PAUL de VENCE (067570), dans le quartier très recherché des Gardettes, proche de la fondation Maeght, à environ 1km de l’entrée du village classé de Saint-Paul qui jouit d’une réputation internationale en raison de son site historique (remparts de François 1er), de ses musées, galeries d’art  et restaurants réputés, de ses nombreuses animations culturelles et de sa fréquentation par de nombreux artistes et célébrités.

Si vous avez une maison, un appartement, ou un autre logement que vous souhaitez continuer à habiter tout en voulant avoir un revenu complémentaire, n’hésitez pas à me contacter.

Photo profil Laurent Hansberger
Laurent Hansberger

Agent immobilier indépendant Century 21

Spécialiste du viager sur la commune de sur Saint Paul de Vence – 06570 et plus particulièrement dans le quartier des Bastides Rouges et le quartier des Gardettes.

 LAURENT HANSBERGER est l’agent immobilier référent des études , des d’estimations et des  ventes en viager dans cette ville. Il vous guidera et vous accompagnera dans votre projet immobilier en évaluant objectivement votre maison , villa , tout autre bien individuel jusqu’ à la vente.

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Laurent

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