viager serre-d’ambuc

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier (maison , villa , appartement ..) à Roquefort les Pins dans le quartier de la Serre d'Ambuc ?

proprietaire

Qu’est-ce qu’une transaction en viager ?

Est qu’un viager sur la commune de Roquefort les Pins peut être envisagé ?

Le viager est une opération qui consiste à vendre un bien immobilier en laissant à son propriétaire (dit rentier de crédit) la possibilité de continuer à y vivre.

Dans le cas présent, il s’agit uniquement de la vente de la nue-propriété dans un premier temps.

En plus du droit d’habiter le bien, on dit que le propriétaire vendeur conserve l’usufruit.

La plupart du temps, le ou les vendeur(s) du viager sont considérés comme des locataires, mais une grosse différence et qu’ils peuvent percevoir un loyer.

L’acheteur (appelé le débit rentier), investisseur qui souhaite acheter un bien au prix le plus intéressant possible sans avoir à se soucier de l’occupant tout au long du contrat opte pour le viager plutôt qu’un bien à louer par la suite.

Dans la plupart des cas, il s’agit d’investisseurs qui souhaitent placer une partie de leur patrimoine.

Comme vous pouvez le constater, le propriétaire peut vendre son bien en viager tout en continuant à y vivre.

Quoi qu’il en soit un bien en vente à Roquefort les pins peut largement porter intérêt  à ce type d’investisseur dont le but et d’en un premier temps de placer leur argent dans l’immobilier.

Plusieurs variables sont prises en compte dans le calcul de la vente d’un logement en viager (la valeur du bien immobilier, l’âge de la personne, le type de viager (viager occupé, viager libre, vente future…), etc.)

Afin de préserver les intérêts du vendeur une étude ou estimation de la vente en viager d’un appartement ou d’une maison et plus que recommandé.

Dans la majorité des estimation la vente d’un viager est basée sur une table DAUBRY.

(La date de fin du contrat est calculée à partir d’une table de DAUBRY).

Le viager peut être un excellent choix à Roquefort les Pins si vous souhaitez conserver votre résidence tout en bénéficiant d’une aide financière.

 

Veillez à faire réaliser une étude afin d’anticiper les avantages et les inconvénients d’une vente d’un logement à Roquefort les Pins.

J’ai étudié et accompagné de nombreuses ventes en viager sur Roquefort les pins et ses villes alentours et je suis prêt à vous offrir gratuitement mes informations et mon expérience afin de créer pour vous une estimation approfondie et personnalisée.

Cela vous permettra de prendre une décision en connaissance de cause.

Vous pouvez vous attendre à une vente rapide et efficace, en toute sécurité.

Photo profil Laurent Hansberger
Laurent Hansberger

Agent immobilier indépendant Century 21

Spécialiste du viager sur la commune de sur Roquefort les Pins – 06330 et plus particulièrement dans le quartier la Serre d’Ambuc.

 LAURENT HANSBERGER est l’agent immobilier référent des études , des d’estimations et des  ventes en viager dans cette ville. Il vous guidera et vous accompagnera dans votre projet immobilier en évaluant objectivement votre maison , villa , tout autre bien individuel jusqu’ à la vente.

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Laurent

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