Agent immobilier spécialisé sur Saint-Laurent-du-Var – 06700
L’agent immobilier a pour objectif les transactions en vente classique , viager simple ou occupé ,vente à terme d’appartements, des maisons, de parcelles de terrains , des locaux commerciaux …
Il doit posséder une carte professionnelle ou peut être un représentant du titulaire .
L’agent immobilier à l’obligation d’avoir un mandat validé qui l’autorise à négocier pour son propriétaire vendeur , l’agent est l’interlocuteur qui communique entre les 2 parties sur les transactions.
Le métier d’agent immobilier :
L’agent immobilier a en objectif premier de faire souscrire des mandats de ventes .
Et cela pour obtenir l’ objectif , il estimera des appartements, maisons, villa , des parcelles de terrains … et prospecte ses clients potentiels sur ses secteurs privilégiés (St Laurent du var pour ce cas de figure ).
Suite à son estimation de prix du bien et avoir trouvé la bonnes solution en accord pour la vente de celui ci ,l’agent immobilier commercialisera et commencera le début de commercialisation avec la mise en place des éléments d’ informations qui concernent ces biens et ceci avec des annonces sur Internet , dans la presse locale, au sein de l’agence (vitrine ) ,par prospectus ou flyers dans les boites aux lettres , en affichages divers….
Apres avoir récolter les informations et éléments importants des acquéreurs ou locataires envisagés (solvabilité ,caractéristiques de recherches , motivations ..),l’agent immobilier les accompagne voir les appartements, les villas , les maisons, les terrains et leurs donne les informations sur les aspects du bien et donne les conseilles permettant de rassurer.
Si l’acheteur démontre un intérêt en faisant une proposition avec une offre acceptable , l’agent immobilier commencera une négociation et mènera la transaction immobilière jusqu’à l’aboutissement de l’offre.
Une fois la transaction du bien immobilier finalisé, l’agent immobilier pourrait être en charge de la rédaction de l’acte qui précède l’acte de vente authentique du notaire.
Il contrôle les renseignements indispensables qui permettent le déroulement de cette étapes (diagnostique ,pré état daté ,faisabilité financière de l’acheteur ,identité ,titres de propriété, la description détaillée du bien…) et accompagne si nécessaire les acheteurs dans leurs besoin d’informations complémentaires : solutions de prêt, conditions d’emprunt , urbanisme, hypothèques , …
Régulièrement les agents immobiliers aussi a charge le rôle d’ administrateurs de biens.
Ils ont donc pour mission la gestion des logements qui leur sont données (charges, loyers ,baux…), mais aussi sur l’entretien.
L’agent négociateur et conseillé en immobilier fait quotidiennement des aller-retour entre l’ agence immobilière et les différentes maisons ,villas , appartements (studio , f1 , f2 , f3 duplex ..) , parcelle de terrain en mandat.
Son amplitude horaire de travail est irréguliers et les déplacements deviennent la norme.
L’agent immobilier se doit de maitriser les parties commerciales, juridiques, financières et techniques de l’immobilier, ainsi qu’une fine approche de la psychologie pour convaincre , rassurer et mener au mieux les négociations.
Pour ce faire il doit régulièrement avoir des formations et rappels pour conserver ces compétences.
L’agent immobilier plus que quiconque doit avoir une parfaite connaissance de son environnement et des communes alentours ,pour cela il devra se tenir informer des actualités locales de St Laurent du var , des principaux accès sur St Laurent du var , des commerces ,des activités de loisirs …
A ce titre je vous conseil de passer entre les mains expertes de Laurent de
l’Agence Century 21 à Cagnes sur mer à Proximité immédiate de St Laurent du var .
LAURENT HANSBERGER agent immobilier spécialiste de St Laurent du var sillonne quotidiennement sur cette ville et aux alentours pour estimer et renseigner sur les biens et les accompagner jusqu’à leur vente définitive.
Laurent Hansberger est l’agent immobilier à été nommé spécialement réfèrent et reconnu par ses clients et des différentes agences immobilières sur St Laurent du var en raison de son engagement auprès des clients et de son professionnalisme.
Vous résidez à St Laurent du var, contactez Laurent Agent immobilier qui se fera un plaisir de vous accompagner sur votre projet immobilier.
De l’estimation de votre bien ou simple conseil jusqu’à l’accompagnement de vente.
