Agent immobilier spécialisé sur Roquefort-les-Pins – 06330
L'agent immobilier proposes ses services principaux sur les transactions en ventes classique, viager, vente à terme de villas, de maisons, d’appartements, de parcelles de terrains , de locaux commerciaux ou d'autres types de biens immobilier.L’agent immobilier doit être en possession d’ une carte professionnelle mais il peu également être un représentant du titulaire en tant qu’intermédiaire .
L’agent immobilier doit obligatoirement posséder un mandat (contrat donnant l’accord de commercialisation) validé lui autorisant à vendre, renseigner et négocier pour son propriétaire vendeur , il devra être l’entremetteur qui communiquera entre les 2 parties sur chaque transaction mais évidement il s’appliquera a obtenir le compromis idéal pour son client vendeur.
Description du métier d’agent immobilier:
Le travail principal de l’agent immobilier est de récolter et d’obtenir des mandats de vente ou de location.
Et son travail pour y arriver est d’évaluer , estimer ou calculer la valeur de prix des villas, maisons , appartements (qu’ils soient studio , 2 pièces ,3 ,duplex..) , des parcelles de terrains … de prospecter ses clients potentiels et surtout de connaitre par cœur le marché immobilier local voir de ses quartiers.
Une fois qu’il a évalué le montant et la valeur des biens immobiliers et d’avoir analysé et estimé la meilleure solution en accord avec le propriétaire pour la vente de ceux-ci , l’agent immobilier pourra enfin commencer la vente et débute la mise en place des éléments qui informeront le bien avec des annonces sur plusieurs support dont la presse, par voie postale ( prospectus dans les boites aux lettres) ,sur Internet en vitrine sur l’agence , affichages divers….
L’agent immobilier ce doit de récolter le maximum d’éléments concernant les acquéreurs ou locataires (motivations, caractéristiques de recherches, identité , solvabilité ..), ensuite il les accompagne pour une visite que ce soit sur les appartements, villas , maisons, terrains mais aussi il les renseigne sur les différents aspects du bien et peut les conseiller .
Dans le cas ou l’acquéreur démontre un vif intérêt et s’engage par une offre d’achat, l’agent immobilier propose l’offre au propriétaire du bien et dirige la négociation puis la transaction immobilière jusqu’à son terme.
Une fois la transaction du bien immobilier commencé et qu’un accord entre les 2 parties est trouvé, l’agent immobilier peu proposer d’ être en charge de la rédaction du compromis, qui sera l’acte qui prépare l’acte définitif de vente .
Il contrôle alors les renseignements et informations qui sont indispensables et qui aide un à l’aboutissement fu projet (faisabilité financière de l’offrant ,,actes de propriété du bien ,identité du client , diagnostic ,pré état daté , description détaillée …) et accompagne si nécessaire les acheteurs dans leurs recherches complémentaires : urbanisme, hypothèques , possibilité de prêt, particularités d’emprunt…
De temps à autre les agents immobiliers sont aussi des administrateurs de biens.
Dans ce cas il s’occupe de la gestion des biens qui leur sont confiés (charges, loyers ,bail…), mais également sur l’entretien de ces derniers.
L’agent immobilier fait des allers-retours entre l’ agence immobilière (dans notre cas à Cagnes sur mer à proximité de Roquefort les Pins) et les différentes Bâtisses,proporiétés: maisons ,villas …
appartements:2.3.4pieces ,studio , duplex…
Parcelles de terrains
qu’il a en porte feuille en mandat et ceci quasi quotidiennement.
Ses horaires de travail sont irrégulières et les déplacements courant.
L’agent immobilier digne de ce nom se doit de maitriser les connaissances financières, commerciales, juridiques, et techniques, ainsi qu’une bonne maitrise de la communication pour convaincre et diriger au mieux les négociations.
Pour en arriver là l’agent immobilier se forme régulièrement afin de maitriser au mieux ces acquis.
L’agent immobilier specialisé de son secteur doit plus que n’importe maitriser les spécificités de Roquefort les pins et des villes alentours ,pour cela il devra se tenir informer des actualités votre commune , des principaux accès sur Roquefort les pins , des commerces ,des activités de loisirs …
Pour Toutes ces informations, je vous conseil de passer entre les mains de Laurent de l’Agence Century 21 à Cagnes sur mer à Proximité immédiate de roquefort les pins .
LAURENT HANSBERGER agent immobilier spécialiste de Roquefort les Pins intervient régulièrement sur cette commune et aux alentours pour accompagner les propriétaires des biens et les accompagner jusqu’à leur vente définitive.
Laurent Hansberger est l’agent immobilier réfèrent et reconnu par ses clients et des différentes agences immobilières sur Roquefort les pins en raison de son sérieux et de son professionnalisme.
Vous Habitez Roquefort les Pins ,vous pouvez contacter Laurent Agent immobilier qui se fera un plaisir de vous accompagner sur votre projet immobilier.
De l’estimation de votre bien ou simple conseil jusqu’à l’accompagnement à l’acte de vente.
