Agent immobilier spécialisé sur La Colle-sur-Loup – 06480
L’agent immobilier a pour activités principales les transactions en vente classique ou viager d’appartements, de maisons, de parcelles de terrains , de locaux commerciaux …
Il doit posséder une carte professionnelle ou peut être représentant du titulaire de celle ci en tant qu’intermédiaire .
L’agent immobilier a obligatoirement un mandat écrit l’autorisant à vendre et négocier pour son client , il sera l’interlocuteur qui communiquera entre les deux parties de chaque transaction mais bien entendu il essayera d’obtenir le meilleur compromis pour son propriétaire vendeur.
Description du métier d’agent immobilier:
L’agent immobilier a pour objectif principal d’obtenir les mandats de vente ou de location.
Afin d’arriver à son objectif , il estime des maisons , appartements ( studio , 2 pieces ,duplex..) , terrains … et prospecte ses clients potentiels.
Apres avoir estimé le prix des biens et avoir évalué la bonne solution en accord avec le mandataire pour la vente de ces derniers , l’agent immobilier débute la commercialisation et commence la mise en place des éléments informatif qui les concernes avec des annonces dans la presse, sur Internet en vitrine sur l’agence , par voie postale ( prospectus dans les boites aux lettres) , affichages divers….
Une fois avoir récupéré les éléments important et cruciaux des acheteurs ou locataires (motivations , solvabilité ,caractéristiques de recherches ..), il les accompagne visiter les appartements, villas , maisons, terrains , les renseigne sur les différents aspects du bien et les conseille.
Si l’acheteur montre un intérêt et fait une proposition d’achat, l’agent immobilier présente cette offre au propriétaire du logement et mène la transaction immobilière jusqu’à son terme.
Une fois la transaction du bien immobilier démarré, l’agent immobilier a aussi la possibilité d’ être en charge de la rédaction du compromis, qui précède l’acte authentique de vente .
Il vérifie les renseignements indispensables qui permettent un bon déroulement de l’objectif (faisabilité financière de l’offrant ,identité du client , diagnostic ,pré état daté ,titres de propriété du bien, description détaillée …) et accompagne si nécessaire les acheteurs dans leurs recherches complémentaires : urbanisme, hypothèques , possibilité de prêt, particularités d’emprunt…
Souvent les agents immobiliers peuvent aussi être administrateurs de biens.
Ils ont pour but la gestion des biens qui leur sont confiés (charges, loyers ,bail…), mais également sur l’entretien de ces derniers.
L’agent négociateur et conseillé en immobilier fait des allers-retours entre l’ agence immobilière et les différentes maisons ,villas , appartements ,parcelle de terrain en mandat quasiment quotidiennement.
Ses horaires de travail sont irréguliers et les déplacements deviennent normalité.
L’agent immobilier a pour objectif de maitriser les connaissances commerciales, juridiques, financières et techniques, ainsi qu’une bonne maitrise de la psychologie pour convaincre et mener au mieux les négociations.
Pour ce faire il doit avoir des formations et des rappels réguliers pour essayer de maitriser au mieux ces compétences.
L’agent immobilier doit plus que n’importe qui avoir une parfaite connaissance de son environnement et des villes alentours ,pour cela il devra se tenir informer des actualités local de La Colle sur loup , des principaux accès sur La Colle sur loup , des commerces ,des activités de loisirs …
A ce propos je vous conseil de passer entre les mains de Laurent de
l’Agence Century 21 à Cagnes sur mer à Proximité immédiate de La Colle sur loup .
LAURENT HANSBERGER agent immobilier spécialiste de La Colle sur loup intervient régulièrement sur cette ville et aux alentours pour accompagner les propriétaires des biens et les accompagner jusqu’à leur vente définitive.
Laurent Hansberger est l’agent immobilier réfèrent et reconnu par ses clients et des différentes agences immobilières sur La Colle sur loup en raison de son sérieux et de son professionnalisme.
Vous Habitez La Colle sur loup ,vous pouvez contacter Laurent Agent immobilier qui se fera un plaisir de vous accompagner sur votre projet immobilier.
De l’estimation de votre bien ou simple conseil jusqu’à l’accompagnement à l’acte de vente.
