L’agent immobilier ou l’agente immobilière s’occupe des transactions d’appartements, des maisons, des terrains et des locaux commerciaux …

Il dispose d’une carte professionnelle ou peut être le représentant du titulaire en tant qu’intermédiaire principal.

L’agent immobilier doit avoir un mandat écrit l’autorisant à négocier pour son client  , il sera la personne communiquera entre les deux parties de chaque transaction.

Description métier : 

L’agent immobilier a en objectif 1er d’obtenir des mandats de vente ou de location. 

Afin de d’y arriver il  estime des biens que ce soit  des appartements, maisons,villa , des parcelles de terrains ou autre et prospecte ses clients potentiels.

Apres avoir estimé le prix des biens et avoir trouvé un point d’accord pour le prix de vente de ces derniers ,l’agent immobilier  commercialise et commence la mise en place des  informations concernant ces biens avec des annonces dans la presse, sur Internet au siège de l’agence ,par prospectus dans les boites aux lettres ,affichage divers….

Une fois avoir récolté les informations pertinentes des acheteurs ou locataires possible (intérêt , solvabilité ,caractéristiques de recherches ..), il fait visiter les appartements, villas , maisons, terrains , les informe sur les  aspects du bien et les conseille.

Si l’acheteur montre un intérêt et propose son offre, l’agent immobilier commence la phase de négociation avec le propriétaire du logement et mène la transaction immobilière à son terme.

Une fois la vente du bien immobilier envisagé, l’agent immobilier peut être chargé de la rédaction de l’avant-contrat dit compromis, qui précède l’acte authentique.

 Il vérifie les renseignements indispensables qui permettent le meilleur déroulement de l’objectif (faisabilité financière de l’acheteur ,identité de l’acheteur , diagnostique ,pré état daté ,titres de propriété vendeur, description détaillée du bien…) et assiste si besoin l’acheteur dans ses recherches complémentaires : urbanisme, hypothèques ou pas, solutions de prêt, conditions d’emprunt…

Beaucoup d’agents immobiliers sont administrateurs de biens.

Pour cela, ils sont missionnés par les propriétaires de la gestion des immeubles qui leur sont confiés (charges, loyers ,bail…), mais également sur la partie d’entretien.

L’agent immobilier fait quotidiennement les aller-retour entre son agence immobilière et les différentes maisons ,villas , appartements ,parcelle de terrain à visiter.

Son planning et ses créneaux horaires de travail sont irréguliers et les déplacements deviennent la norme.

L’agent immobilier se doit d’avoir des connaissances commerciales, juridiques, financières et techniques, ainsi qu’une bonne approche de la psychologie pour convaincre et mener à bien les négociations.

Pour cela il a et doit avoir des formations régulières pour maitriser l’ensemble de ces compétences.