Agent immobilier Century21

agence viager Puade Bunto d’Allègre

viager libre occupé calcul

Agence immobilière Century 21 experte et spécialiste du Viager

Référente sur La Colle sur Loup 06480

Le Viager est une transaction d’un bien immobilier spécifiquement sur la Nue-Propriété et quelques fois sur l’usus fruit en  l’échange de montants d’argent en une ou plusieurs sommes (Bouquet , rentes ).

Qu’est ce que la Nue propriété?

Vulgairement ,la Nue Propriété est la partie structurelle ou physique d’un bien immobilier , (les murs ou le bâtit) .

Par exemple si vous souhaitez vendre la nue propriété d’un bien il vous restera l’usus et l’abusus de celui-ci c’est a dire que même âpres la vente vous pourrez toujours l’utiliser (habiter ,y loger quelqu’un) ou en abuser (le louer, percevoir des revenus).

Dans ce cas le nue propriétaire ne possède que les murs du bien et ne peut en avoir la jouissance.

Le but du viager est donc de vendre à un acheteur (débirentier ) la partie nue propriété jusqu’à une période définie dans l’acte de vente.

Cette période peut être fixe ou aléatoire .

Dans le cas d’un viager dit classique la période aléatoire est le décès du propriétaire vendeur (crédirentier ) ,on l’appelle l’Aléa.

L’objectif pour l’acheteur (débirentier) étant d’acquérir un bien immobilier à moindre cout dont la valeur est basé sur le prix de la nue propriété seulement , et lui permet de réserver ce bien à un prix avantageux tout en s’épargnant des désagréments de la gestion financière de l’occupation .

Pour le propriétaire vendeur (crédirentier) son intérêt sera de pouvoir récupérer une ou plusieurs sommes d’argent (bouquet seul ou rentes mensuel ou les deux associés ) tout en continuant à vivre dans son bien et dans votre cas se serait sur La Colle sur loup et plus spécifiquement dans le quartier de Puade ou Bundo d’Allègre

D’autres aspects comme la réduction des charges de copropriétés , la suppression de la taxe foncière , l’absence de frais sur les parties importante du bien sont l’un des points supplémentaires qui permettent de faciliter et assurer une qualité de vie au propriétaire vendeur.

Tout ces points doivent être traités et vue avec votre agent immobilier spécialiste du viager.

Son domaine lui impose de connaitre et d’informer les potentiels futurs vendeurs de viager.

Dans ce sens , il dispose et s’appuie sur une agence immobilière spécialisé dans ce domaine .

L’agence immobilière locale du viager est situé à Cagnes sur mer à proximité immédiate de La Colle sur Loup.

Sa proximité permet de vous garantir un présence et un accompagnement de tout instant .

Dans ce sens Laurent a été nommé réfèrent du viager dans votre commune de La Colle sur Loup.

De par son activité permanente au sein de votre ville et plus spécifiquement sur Puade ou Bundo d’Allègre mais également de son expérience des transaction viagère .

Laurent est l’agent immobilier qui peut vous apporter les clefs d’un projet réussi.

Laurent a cumulé une expérience dans ce domaine au travers des accompagnements spécifique au viager mais également il dispose de formations régulières qui lui permettent d’être à jour des règlementations et spécificités de l’immobilier et du viager.

Outre son bagage professionnel , l’agent immobilier tel que Laurent doit avoir une parfaite connaissance de son secteur de La Colle sur Loup et dans votre cas tout particulièrement sur la partie de Puade ou Bundo d’Allègre

Ayant pour objectif de  proposer les services de l’agence immobilière sur La colle sur Loup , Laurent sillonne et conseil régulièrement sur ce lieu.

La Colle sur Loup commune du moyen pays Cagnois et Villeneuvois , se situe entre mer et montagne à quelques kilomètres de Saint Paul de Vence , Cagne sur mer ,Villeneuve Loubet et ses voisins plus à l’Ouest.

La Colle sur Loup est un lieu chargé d’histoire.

Sur cette commune nous pouvons retrouver quelques édifices digne d’intérêt tel que:

-La chapelle du Rosaire

-L’ancien “Hôtel Dieu”

-L’ancienne prison

-Le château du Canadel

-L’église Saint Jacques

-Le château de Montfort

-Les puits et fontaines

-La chapelle Saint Donat

-La chapelle Saint Roch

-La chapelle Notre Dame de la Consolation

La Colle sur loup est aujourd’hui une paisible commune qui propose un agréable cadre de vie au travers de ses quartiers .

Pour votre environnement de Puade ou Bundo d’Allègre qui se situe au nord du centre-ville de la Colle sur loup et au sud  du quartier de la Sine .

Vous avez depuis ce lieu un accès rapide et direct à Vence et St Paul de Vence mais aussi aux commodités de la Colle sur Loup.

Ses ruelles et impasses mènent à d’agréable endroit ou nous trouvons principalement des maisons et des villas qui bénéficient d’un environnement paisible en étant proche de tout.

C’est en partie pour ces raisons que la Puade ou Bundo d’Allègre sont sollicités des acheteurs qui souhaitent acquérir une maison ou un bien individuel sur La Colle sur Loup.

Pour les autres quartiers ,le parc immobilier de La Colle sur loup est très hétérogène , il dispose de maisons , villas , appartements et maisons de village.

Ce secteur de par sa proximité des communes du littoral et des montagnes de l’arrière pays , propose un environnement sollicité par les personnes qui souhaite être propriétaire d’un bien immobilier dans ce contexte.

Photo profil Laurent Hansberger
Laurent Hansberger

Agent immobilier indépendant Century 21

Agent immobilier expert dans le domaine du  viager .

Laurent est l’agent immobilier réfèrent sur La Colle sur loup et plus particulièrement sur Puade ou Bundo d’Allègre .

Il mettra son expérience du viager à disposition de votre projet.

Son objectif prioritaire sera de vous apporter les réponses à vos questions!!!

Vous souhaitez les détails et spécificités de l'agence immobilière en viager qui propose ses services sur votre commune !
Cliquez sur le lien de votre ville ci-dessous :

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Laurent

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